2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
41.5万円/㎡
前年比+36.3%
名古屋市千種区
58.0万円/㎡
前年比+42.4%
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ザ・マスターズフォート
愛知県名古屋市千種区田代町
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩11分
2003年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
61.6
非常に割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
4,758万円
38.5万円/㎡
3,574
4,363
5,153
5,942
AI査定結果
推定相場価格
4,758万円
38.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,363万円〜5,153万円
35.3万円/㎡〜41.6万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年4月15日
ザ・マスターズフォート
4,298万円（34.7万円/㎡）/ 5階 / 123.73㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 4,298万円 | 34.7万円 | 5階 | 123.73㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/04/05 | 4,298万円 | 36.0万円 | 5階 | 119.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/28 | 4,498万円 | 36.4万円 | 5階 | 123.73㎡ | 3SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は38.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | ザ・マスターズフォート 名古屋市千種区田代町 | 覚王山駅11分 | 4,298万円 | 34.7万円 | 123.73㎡ | 3LDK+S | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/30 | ハートヒルズ千種 名古屋市千種区内山三丁目 | 千種駅4分 | 3,980万円 | 41.5万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2025/03/11 | ロイヤルアーク千種谷口町 名古屋市千種区谷口町 | 『砂田橋』駅9分 | 4,400万円 | 40.7万円 | 108.06㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/15 | デルフィーノ・パラッツオ 名古屋市千種区今池五丁目 | 今池駅6分 | 5,780万円 | 40.8万円 | 141.65㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 9戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ロイヤルアーク北覚王山 名古屋市千種区下方町七丁目 | 池下駅17分 | 4,980万円 | 42.5万円 | 117.05㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/21 | プレシアスコート覚王山 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 覚王山駅9分 | 4,480万円 | 43.2万円 | 103.76㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/08 | フレスト千種 名古屋市千種区春岡二丁目 | 池下駅7分 | 3,898万円 | 41.8万円 | 93.23㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/10 | ローレルコート向陽町 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅10分 | 3,880万円 | 39.3万円 | 98.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/09 | ロイヤルアーク覚王山 名古屋市千種区向陽町一丁目 | 覚王山駅11分 | 4,980万円 | 35.7万円 | 139.31㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/18 | サンマンションアトレ御棚町 名古屋市千種区御棚町三丁目 | 覚王山駅9分 | 3,980万円 | 39.7万円 | 100.25㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/03 | サンライズ大国屋館覚王山ガーデン 名古屋市千種区丘上町二丁目 | 覚王山駅6分 | 3,480万円 | 34.5万円 | 100.92㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/20 | ライオンズセレブ富士見台壱番館 名古屋市千種区富士見台二丁目 | 自由ケ丘駅12分 | 4,680万円 | 37.8万円 | 123.95㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/11 | ライオンズガーデンヒルズ富士見台壱番館 名古屋市千種区富士見台四丁目 | 自由ケ丘駅13分 | 3,790万円 | 39.6万円 | 95.81㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/16 | ライオンズガーデンヒルズ富士見台弐番館 名古屋市千種区富士見台四丁目 | 自由ケ丘駅12分 | 3,898万円 | 40.7万円 | 95.81㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/03 | 藤和ライブタウン鹿子殿 名古屋市千種区鹿子殿 | 自由ケ丘駅14分 | 3,490万円 | 30.0万円 | 116.3㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/21 | カルティア千種京命 名古屋市千種区京命一丁目 | 茶屋ケ坂駅27分 | 2,699万円 | 28.1万円 | 96.04㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/12 | ライフヴィラ本山日和町 名古屋市千種区日和町四丁目 | 本山駅7分 | 3,998万円 | 39.9万円 | 100.26㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 8戸 | RC |
| 2025/06/21 | 野村本山ヒルズ 名古屋市千種区本山町一丁目 | 本山駅7分 | 3,980万円 | 41.1万円 | 96.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で36.3%上昇、名古屋市千種区では42.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は名古屋市千種区の平均と比較して40.2%割安です。